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可也正因为这样,这个工厂才不会要出什么高价来。
尤其宁卫民还对他有言在先,万贯家财,不如烂地十亩。
万贯家财总有一天花光,烂地却是每年都有产出。
既然这里距离电子一条街那么近,只要真像宁卫民所说,这里已经成了政府圈定的重要科技产业扶植基地,用不了一两年,就一定会迎来爆炸式的发展和扩张。
那么真要改建成市场,肯定沾光啊。
到时候,哪怕放羊似的出租,没点头脑地收租,也能没风没雨混个温饱。
何况这个厂子的规模也不算小了,办公地点是个占地两千多平米的三层楼,稍微改造一下就能用。
估计加固下结构,再加盖一两层也不是大问题。
厂房和库房也是现成的,还带了一大片院子空场可以加盖建筑物。
厂房窗户整一下,电线电灯重新拉一下,一个车间就能放得下四十来户大柜台。
这个地方全部面积大概有八千平米,真要推倒盖起商场来,起码也能追上一半的天桥百货商场。
除了门前太冷清,还真什么毛病,的确是一块好地方。
至于没人气,那还不好办?
商场改好了,就让赵大庆的广告公司帮忙在各路媒体上打打广告。
何况屋顶还能放铁架子呢,就像赵大庆最近忙活的那些户外广告的样式。
他也能在楼顶上做个四扇门板那么大的铁架子,在上面贴四张白铁皮,再刷上雪白的油漆,让人拿红漆写上桌子大的两排美术字,就写‘中关村电子市场’。
相信,哪怕远隔七百米,可电子一条街上的人,还是抬头就能看见。
那想租地方经营的人,还不跑过来看看?
这还不算,就连这个厂长干也是个实在人,基本上算是没心计的。
他连厂子已经对外承包过两次,一次比一次烂,亏损越来越严重,货物积压根本卖不出去,还欠了外债七十几万。
工人已经两月没拿到足额的工资,这些的情况都说了。
如今明显是把顾明海当成了救命稻草,刘厂长坦言说他们厂子已经赔不起了,才想把工厂出租的。
就惦记拿一笔钱先把欠工人的钱和外债给补上,然后希望租厂房的人能把厂里二百多工人帮忙安置一半,工资不低于工人原有工资,再按照合同付租金就可以了。
其他工人安置他可以找上级想办法。
就冲厂长这么实诚,顾明海也把这个开关厂看做自己碗里的肉了。
看完了场地,了解了足够的情况,就进入了谈判阶段。
正所谓,近朱者赤近墨者黑,常年跟沙经理他们泡在一起,顾明海的手段不是厚道的厂长可比的。
他很有策略,看出厂长有点一根筋。
就先没跟厂长争执,对厂长开出的出租二十年,租金四百万,以及帮厂里还债,安置工人的要求,几乎都是一口答应。
厂长当然很高兴了,觉得他是个有实力,又办事痛快的大老板。
不但请客好酒好菜招待了顾明海他们一顿,而且马上就要签合同。
可顾明海却抻了一把。
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