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第14部分（第2页）

京城地产四爷的自我新闻制造与传播

大家一定在记得电影《穿PRADA的恶魔》。电影中《RUNWAY》的主编就是现实中《VOGUE》的安娜&；#8226；温图尔（Anna　Wintour）。她出门在外，总是戴着一副Chanel太阳镜，她喜欢穿Prada套装和马诺洛的高跟鞋，全世界的时装设计师都在巴结她，为她送上免费的时装和饰品。她是时尚界最有权势的女人，像女皇般高高在上。由于她专横霸道的管理风格、语言泼辣、貌似冷漠的个性和典型的工作狂作风，她被属下所畏惧，为对手所咒骂，

这样的具有鲜明个性和语言泼辣的人物，是VOGUE杂志最好的宣传品。也正是她的个性，而成就了她的某位助理以她为原型，写成了这本世界畅销的小说，并被翻拍成大热门的电影。

可见，个性出位、出语惊人往往能够帮助企业品牌的传播。——这其实是一种新闻的吸引力和效力。

这样的新闻式人物在中国也是屡见不鲜，尤其在房地产行业更是多见。

在北京，就有俗称“京城地产四爷”四位总裁（经管他们多数不是北京人，但因为北京是他们施展身手的大舞台，故名），风别具有不一样的鲜明风格，抑或语出经典，激励人心，抑或口出狂言，藐视众人。这些惊人的新闻效应的语言都为自己的品牌不断造势，从很大程度上推广了自己的品牌。而民众对他们这些言论的讨论、批评、传阅，在传播上也形成了很大的能量，让他们和自己的品牌都越做越有名。

这四位自我制造新闻、传播新闻的“爷”是华远集团总裁任志强、SOHO中国总裁潘石屹、万通集团董事长冯仑、万科集团董事长王石。

这四位爷的共同特点是新闻语言强，语不惊人死不休，像是中国的贝卢斯克尼，今天抛出一句具有新闻性的话，明天又抛出一句，一句接一句，一浪高过一浪，他们在今天的中国没有被抓起来（如果是*期间，或许已经在街上游斗），于是他们就成名了，他们的公司也成名了。

用潘石屹的观点来说，就是把自己整成一个偶像，用笔者的观点来看：偶像就是用新闻语言堆砌起来的。

我们不分析他们的好坏，不评价善恶，只是客观地分析他们是如何通过新闻话题炒作和宣传自己的。

任志强：大炮式的出击，偏执性的、颠覆性的、精神病人式的新闻语言

北京华远集团总裁，人称“任大炮”的任志强，向来惊人语录不断。其话语争议绝对也是京城四爷中最多的。正对穷人富人的言论，被无数网友成为“脑残”，在一场又一场的全民*中，不仅任志强本人被推向了风口浪尖，不得不承认的是，华远公司也一并名声远走。

那么，任志强先生是如何制造新闻话题的呢？为何他的话总能够上新浪的最重要的新闻位置？

笔者认为，任先生是组织新闻语言的高手，第一，他采取颠覆性的语言模式来引起关注。

比如，绝大多数的中国人都认为房价太贵，他却跳出来一句“中国人太有钱，房子太便宜！”完全挑战公众的基本判断，挑战公众的通识。

又如，“房地产不是暴利业　农民工也买得起房子！”

“与工资收入相比，30年来房子等于没涨价！”等等。

比如，房价是普通百姓的心头之痛，喊跌大家才会去捧着，喊涨必然招致大批辱骂。可是“任大炮”并不收手，反而一味地说出惊人之语，吸引读者的注意力。

“部分楼盘价格将涨至每平米10万元，房价永远上涨！

第二，他采取一种极度偏执的新闻语言，这种带有精神病人式的语言很有媒体效用。比如说就大家都敏感的降价问题，他说“旗下只为少数富人定做的这类房子绝对不会降价，还准备将这样的楼盘价格从每平方米4万元上调至10万元”。　“任大炮”的坚称：“长期来看，房价永远是在上涨的！”，就在2008年年中，任志强将给房价上涨所加的期限从之前的“20年”替换成了“永远”。

他的其他偏执型语言有：

★此外我没有责任替穷人盖房子；房地产开发商只替富人建房。

★要死肯定是银行先死　房地产商后死

★现在不是房价拐点　我的房子不会降价　等等。

★房地产就应该具有暴利！

★禁止炒房就是违宪行为！

第四，任的语言带有一种奇谈怪论模式，异想天开的成分，具有很强的传播效应。

比如说：说“高房价可控制人口增长与人口素质”　（让人想起希特勒对待犹太人）

★有比如，其实我是一条狗。　（孟京辉的话剧？）

★公开房屋成本如同公开老婆胸部有多大（*？）

★房子便宜，我买房子像买白菜一样。

★房产是鱼翅　鱼翅再贵也不是泡沫

潘石屹：形象的比喻针砭时事　抽象的东西“具象”传播

潘比任志强文雅，说话也要温和些，但是他也是新闻语言传播的高手。

他喜欢把当前的事情和一些生活常见的事情联系在一起。

比如，最近央企频频在各地拿地王，不顾成本，标出无数天价地块，民企憋了一肚子气，潘石屹就形象地说“央企这是在酒后驾车”，一时该语轰动全部大媒体，如果他说“央企这是不计后果的行为”的话，就没有这么轰动的新闻性。

他的其他语言也有这种生动形象的特征，如“我骑自行车，有人说路太远，你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车，天黑以前我到了。我开汽车时他们又说，前面没路没桥有一座山，你过不去。我照样往前走，到了山前我换了一架飞机飞过来了。”