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钱总和张淇握了握手,说道:“张总果然是年轻有为啊!”
张淇笑道:“钱总说笑了!”说罢,她看向宁枫,眼神中带着询问。
宁枫明白张淇是有问题要问自己,于是对钱总道:“钱总,要不先让这的销售员带你们去看看样板房?我跟张总聊几句。”
钱总只当宁枫是要先替他们之后的压价探探路,自然应允。
张淇立刻招手叫来龚贺,轻声嘱咐道:“你亲自带他们看样板房,机灵点!”
龚贺点点头,陪着笑脸领着钱总几人走向侧门。因为样板房离售楼处有一段距离,所以需要坐准备好的看房车去。
钱总几人一走,张淇立马拉着宁枫走到角落。
宁枫看着张淇笑问道:“张总,今天怎么忽然这么给我面子?”
张淇愣了愣,躲开宁枫的眼神,说道:“这个……这个以后再说!先说这批客户,你从哪联系的看房团?”
听见“看房团”三个字,宁枫暗笑,这个女人还是没有搞清楚状况啊!于是他说道:“我自然有我的渠道啊。对了,你们这次开盘放出来600多套房源,应该是整整6个单元吧?”
张淇点点头,逸仙城是两梯四户的设计,总层高26层,一个单元就是4*26=104套房子,整好6个单元,3幢房子!
宁枫又道:“你能不能单独拿出一个单元不参与开盘,直接出售?”
张淇皱眉道:“这样不好吧?内定的话,万一被其他客户知道了,搞不好会去房管局投诉……等等,你说整个单元?什么意思?”
宁枫挑了挑眉毛,说道:“这批客户情况不一样,要么一套不买,要买就是直接拿下一个单元!”
“啊……”张淇被宁枫的话震撼了,她情不自禁的打开了手机的计算器!
整整一个单元啊!104套房子!一层是四套房子,分别是89方的两套,110方和148方各一套!按照他们现在预估17000元左右的均价,一层的总价就达到了740多万!
而一整个单元的话……
“将近两亿!”在张淇得出结果之前,宁枫就给出了答案!
“你确定这个看房团有这种实力么?”张淇在前两年行情最火爆的时候,都在国外,所以虽然她学习了很多营销和销售的相关知识,但是对国内的市场判断还是缺乏经验!
宁枫淡淡一笑:“这不是看房团,是炒房团!”
第九十四章 坐地起价(求收藏!)
“炒房团?你的意思是说……”
“没错,这是我一个朋友介绍的,汶州的炒房团。”宁枫说道。
汶州炒房团!
似乎从炒房团这个词汇出现开始,就一直是汶州的专属词汇。没办法,在前两年市场大好的时候,汶州的炒房团展现出来的购买力实在是太惊人了!
全国各地的房地产市场,都有汶州炒房团留下的足迹。一出手就是几幢几幢的清盘,动辄就是数亿的现金流,这对于整个房地产行业都是不可想象的一股洪流!
而和汶州同属z省,并且还是省会的钱塘市,自然更是汶州炒房团的重点战略根据地!
所有的开发商在领到预售证的时候,都会积极的不远千里到汶州做广告,免费组织看房团来到钱塘市,包吃住,带旅游。为的就是汶州的看房团出手清盘,这对于刚刚开始销售的楼盘有着极大的好处!
而汶州之所以会形成“炒房团”这样一个特殊的群体,主要也是因为汶州人的团结性和排他性。
首先,汶州有相当数量的华侨,这些在海外见识过的人们,带回来了很多高瞻远瞩的经商策略。同时,还因为汇率的关系,哪怕是在海外洗盘子的小工,其收入兑换后,在国内也属于高产阶级。
有资本,有眼光!汶州就这样在几十年间发展成为了全国著名的民营企业家之乡!因为汶州人是非常团结的,一户人家如果做生意发了财,就会帮衬着自己的亲友慢慢的走上致富之路。
久而久之,汶州人的名号,慢慢的在全国打响!全国各地的汶州商会都是能量巨大的一个民间组织!
后来房地产兴起,有一个汶州人赚了钱,就会有他的亲友,甚至是同村的熟人,都会跟着他一起投资!逐渐的,就形成了所谓的“炒房团”!
前几天,汪若云在宁枫的推荐下买下了那套房子之后,就回到了汶州走亲访友,毕竟她常年在外,很多关系都是需要维护的。
经商的汶州人坐在一起,不外乎就是讨论怎么赚钱!汪若云就聊起了她对钱塘市房产市场前景的看好,于是就?
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