手机浏览器扫描二维码访问
宁枫道:“这不是顺便来送查档资料了么。说不定晚上就来签合同,到时候还要麻烦你上上心,我这单是一次性付款的,房东比较着急!”
“没问题没问题!那我就不客气啦!”程丽霞接过咖啡,双开的应道。
“那你先忙,我还得赶回去呢!”宁枫道。
“好的,那不送了啊!我这是真有点忙……”程丽霞吐了吐舌头,继续开始工作。
宁枫点点头离开,接着还是在公交车上摇摇晃晃的回到了门店。
这时已经临近午饭时间了,听到肚子不争气的交换,宁枫有些无奈!
尽管自己对未来几年的房产行情一清二楚,想要成为富豪都是轻而易举的,可是当下,真的是囊中羞涩啊!
正巧,老莫见他回来,热情的招呼道:“小宁回来了!走,一起吃饭去!”
“好嘛!就算重生了还是得跟老莫蹭饭!”宁枫尴尬的想着,脚下却是一点不慢的跟了上去。
“不管了!人是铁饭是钢!”宁枫这样安慰自己。
两人到快餐店买好饭菜坐下,老莫对宁枫说道:“1组下午似乎要谈单。”
“嗯?是么?谁的单子?”宁枫问道。
“还能是谁?沈平的啊!他上午带一个客户看房,好像意向挺明显的。”老莫道。
“差点把你给忘了!”宁枫一听是沈平要谈单,心里一阵冷笑,嘴上问道:“知道是哪套房子吗?”
“不知道!他神神秘秘的,跟房东沟通过都没有录在erp上。”老莫回答。原本按照规定,跟房东打过电话沟通过后,沟通内容是要在房源下面打上备注的。
“祝他成交吧!”宁枫淡淡的说道。
“呵呵!不说他了!你也要加油啊!你收佣三万,刨去房源方和你师傅的分成,你的业绩应该是两万多,争取再开两单,冲到五万四以上,这个月的提成就能有一万多了呢!”老莫鼓励道。
宁枫笑了笑,没有说话。下一单该签哪套房子,他心中早有定计!
吃完饭回到店里,宁枫登录了erp系统,开始在公客里寻找起来……
一般,经纪人接到客户之后,都会录入erp系统,成为这个经纪人的私客。但是私客如果15天都没有跟经纪人看房的话,就会被系统自动判定为劣质客户,然后划到公客中!当然经纪人在觉得一个客户成交无望的时候,也可以主动放弃客户,让客户成为公客!
而所谓的公客,就是公共客户。本区域的所有经纪人都能够看到客户的电话和相关信息。当经纪人没有客户的时候,就会在公客中地毯式的打电话,挖掘客户!
毕竟客户跟经纪人联系了,却没有来看房,或者看了房之后15天都没有再次看房,很多都是有原因的。比如资金没有到位,又比如当时还没有下定决心买房子等等。
但是客户的情况是随时都会变的,当初没钱的现在可能有钱了,当初不想买房的现在可能着急买了!所以公客也是经纪人成交的重要客户来源,甚至对于新人来说,是唯一的客户来源!而且公客被成交也是常有的事情。
只不过宁枫并不是在扫公客,而是在有目的得寻找。大约十几分钟后,宁枫一拍大腿!
找到了!
只见屏幕上显示:俞先生,心理价位:150万…200万。需求户型:三房或以上。付款方式:一次性付款……
记录下了这位俞先生的电话,宁枫关掉了系统,到门店外掏出手机拨通了号码!
“你好,请问是俞先生吗?”电话接通后,宁枫问道。
“是我,哪位?”电话里是一个冷淡的男性,正是俞先生。
“俞先生你好,我是万家公司的经纪人。现在青青家园有几套性价比非常高的房子,想给你推荐一下!”宁枫道。
“哦。你说说看。”俞先生的语气依然冷淡。
“好的。一共有三套房子。都是顶楼跃层。一套是187方的毛坯房,报价250万。一套是196方的精装修,报价290万。还有一套性价比最高,是200方的电梯跃层,报价260万!并且这套房子是豪华装修的!”
“200方带豪华装修的电梯跃层?卖260万?”电话那头的俞先生明显来了兴趣。
第十六章 放鸽子
“是的!”宁枫肯定道:“这套房子是目前青青家园所有大户型里,性价比最高的一套!光是装修就花了上百万!而且我跟房东沟通过了,所有的家电家具全部附送!”
俞先生略微沉默了一会,说道:“你的这套房源,是不是青青家园二期,37幢的那套?”
赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮 一梦醒来,该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...
成仙难,难于上青冥!修真难,没有法宝没有丹药没有威力巨大的符箓,没有强悍的天赋。但是自从有了位面商铺就不一样了,有了位面商铺一切都有了。什么,修真界最普通的洗髓丹在你那里是绝世神丹!什么,你们那个位面遍地都是各种精金矿物,精铁灰常便宜!前世走私军火的商人,今生在修真界同样要将商人当做自己终生的追求。我只是一个做生意的,修炼真仙大道只是我一个副业。成为位面商铺之主,横扫诸天万界。商铺在手,天下我有!...
师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...
前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...
一个一无是处的,被认为是废物和白痴家伙,把灵魂卖给了恶魔,能换取到什么?美色?力量?财富?权力? 颠覆这世界的所有规则吧,让我们遵寻着恶魔的轨迹 ...
两年前,僵尸面瘫男左莫被无空山掌门捡回了门派,失去记忆的他过着忙碌却充实的生活,一心想要赚晶石,一直在灵植上下苦功,终于如愿成为灵植夫,从不受待见的外门弟子跻身成为炙手可热的内门弟子。一个偶然的机会,左...