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第32部分（第2页）

另一方面，这幢50层的建筑，底部20层设计为写字楼，顶部的30层则是设计为普通住宅，以180…400方的超大户型为主。

因为观湖云筑的位置在城西靠东南面，离钱塘市最著名的景点苏白湖距离并不远。这幢楼的30层以上，是可以清晰的看见苏白湖的！这也是这个楼盘名称的由来。

而且这里本身也靠近市中心，周围的学区，交通，医疗等等配套都属于顶配！

这样的条件下，其实对高端客户是非常有吸引力的！时至今日，都还有不少业内人士会感叹，当初观湖云筑要不是被***坑了一道，说不定就能成为钱塘市房地产销售史的奇迹！

当时周边的楼盘均价还只有一万出头，而观湖云筑当时宣传的销售均价，却达到了三万多！

第七十三章　一单做两单！（第三更！）

“最关键的是，当时这个价格并不是无人问津，而是在认筹的时候，就已经达到了700多组！而整个楼盘的可售房源却只有400多套！”宁枫说道。

“那照你这么说，这次他岂不是能够赚到流油？”陈淼惊讶道。

宁枫点点头，肯定道：“只要后面操作的好，结果是绝对的！”

“那为什么之前那么多开发商都没有拿这个楼盘？照理说，主体建筑都已经建完了，再拿这个楼盘所需要的资金也低了很多！这么个一本万利的生意……”陈淼问道。

“最大的问题在于拆除那幢附属建筑，按照政策，跟楼盘贴近的那十几幢居民楼，也是要开发商来负责拆除的！”宁枫道。

“那就拆好了！无非就是赔钱的事情嘛？”

“要是那么简单，当年就拆了！那些居民楼里，全是钉子户！要是强行拆迁，非得闹出人命不可！”宁枫笑道。

“那这还是个坑啊？不能拆就不能卖！”陈淼道。

“谁知道呢？万一他有什么别的方法也说不定？”宁枫玩笑道，随即叉开了话题。

关于观湖云筑，宁枫前世的记忆中，是在两年之后开盘的！尽管已经没有了当年那么夸张的价格，但是却也顺利的售罄了！

多年烂尾的楼盘，最后是一个名不见经传的小开发商给吃到了甜头！不能不说天意如此！

这个开发商他当时甚至没有记住名字。现在看来，正是王雪松的公司了！

所以，当他得知王雪松要投标的是观湖云筑时，本能的想要帮他先搞定这件事情。

但是至于之后怎样能从这件事中得到好处，他还需要时间来好好思考！

他目前能做的，只有先保证王雪松和陈淼之间的交易能够顺利！

顺便，把这一单做成两单！

王雪松既然接受了先交易再抵押的方法，那么宁枫自然要为自己多争取一点利益了！

按照万家公司的规定，由经纪人推荐的抵押贷款单子，是计算在他当月的单数内的！

只不过推荐成功之后，还需要专业的金融经纪人来处理其他的各种后续，所以业绩是在一般买卖单子外，单独计算的！

陈淼和宁枫来到了公司总部后，在地下车库的电梯口正巧遇见了王雪松！

“小宁，你来了？这位就是房东吧？”王雪松道。

“是的！王先生，我给你们介绍一下，这位就是房东，陈淼先生；陈哥，这位是王雪松先生！”宁枫提双方介绍道。

王雪松跟陈淼礼貌的一握手，一同进了电梯。

电梯里，王雪松对陈淼说道：“陈大哥啊，实在是不好意思！我的情况小宁应该跟你沟通过了吧？可能需要麻烦你今天都跟我一起，把手续办完！”

陈淼道：“王老板太客气了！抓紧把手续办完，对你我双方都是有好处的嘛！”

出了电梯，宁枫把双方领到一间签约室，随后去了签约中心打合同。

这时他的电话响了，一看是对接的金融经纪人，他接起来道：“你快上来吧！我到了，在签约中心这呢！”

“好嘞！”对方挂断，几分钟后，一个人拍了拍宁枫问道：“你就是宁枫吧？青青店的？”

宁枫回过头，不由得心神一颤……