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第50部分（第3页）

想到自己马上也是有房一族了，宁枫不禁有些飘飘然起来。实在是国人对于房产，有着与所有国家都不同的情节。

古时候说一个人穷到极限，并不是家徒四壁，而是屋无片瓦！

家徒四壁好歹还有四壁，那就是有房一族！屋无片瓦，那真是穷到一块砖都买不起了！

心中暗爽的宁枫脚步轻快的回到了门店，然后直接给老莫报了一单。

老莫一头雾水：“你这出去吃顿饭就开了一单？”

宁枫笑了笑，对他说了自己准备买通达小区的这套房子。

老莫叹了口气，钱是宁枫自己的，爱怎么花是他的事情，该说的上午都说过了，他现在也不好再多说什么。

宁枫见老莫神色犹豫，他反倒有些不好意思了，宽慰道：“老莫，放心吧！我心里有数的。”

老莫本来是担心宁枫这么年轻，一下子手头多了这么多钱会迷失自己，所以才担心。不过从宁枫一贯成熟的表现来看，自己的担心显然有些多余，于是闷笑道：“你乱花钱怎么反过来是你安慰我？真见鬼！”

“哈哈哈……”两人同时大笑。

当晚，葛先生来到了门店，跟宁枫顺利的签署了购房意向合同。同时，宁枫还拿出了一张准备好的双方协议让他签，大意是房东在领取尾款的时候，必须有他陪同，且领到钱后，必须在15分钟内汇入宁枫指定的银行账户。

同时，这份协议里还说明了，如果房东不把这笔钱还给宁枫，宁枫就可以使用“一切”手段追要这笔钱！

这算是宁枫给房东的一个小小警告！有卓军这个公安系统的表哥，还有茹华这帮黑白通吃的地头蛇，宁枫并不担心葛先生会跑路！

第二天，宁枫跟房东签署了正式合同。当然了，宁枫因为没有购房资格，自己也补了个税，花费了1500元。

这是宁枫跟补个税的黄牛谈好的价格！因为他是一次性补100多人的个税，这可是超级大单了！

黄牛补个税的成本，除了一个几千块注册的皮包公司，以及每个人一年的个税几十元而已。100多人，1500元一个，也有15万多了！他完全可以捞够本了！

到时候主要把这个皮包公司一注销，就万事ok了！

因为补个税的价格下来了，宁枫通过这方面赚的钱，也就变成了88万多！

其实他是完全有能力一次性付款买这套房子的！然后再抵押贷款，拿出现金，就像先前王雪松买金海岸的排屋一样！

这个方法他考虑过，但是最后放弃了！

首先，抵押贷款就要多出一个手续费，他现在并不急缺资金，没必要抵押出更多的资金，只要保证手中的资金不要太少就行了！

另一方面，抵押贷款的利息比房贷的利息高出一倍不止！

这显然不符合宁枫的风格！

宁枫在有些方面极其大方，就好像昨晚面对陈欣的时候，那副我就是土豪的张扬做派！不过那是他吃准了茹华不可能让他自己掏钱，慷他人之慨而已！宁枫一点都不会觉得不好意思！自己一个主意或许能帮他赚进数亿的利润，茹华又怎么可能在这种小钱上斤斤计较？

但是在商言商，该精打细算的时候，就一定要精打细算！

虽然这个做高评估价骗取贷款的办法，不能算是严格意义上的空手套白狼！

但是，现在的房地产市场已经非常的规范且管理严格了！不可能出现像当初那样，拍一块地就能从银行贷到数亿款子的情况出现了！

能够增加自己的现金量，还能够得到一套房子的产权，在宁枫看来，已经足够了！

现在剩下的问题，就是评估和银行贷款审批了！

评估的问题很简单，宁枫自己拿着相机，到房子里卡擦卡擦的拍了照片，然后复印了房产三证送到了陈淼那。

一听说是宁枫自己要买房子，陈淼自然是鼎力支持的！更何况一份评估报告？

宁枫艰难的拒绝了陈淼拉他吃晚饭喝酒的邀请，继续去办接下来的事情。