创客小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第83部分(第1页)

“额……”陈淼也是人精,知道自己似乎说错了话,于是有些尴尬。

反而是车岚道:“小宁,你虽然年轻,但是也别太拼了!钱是赚不完的!”

“明白的!”宁枫笑道。

除开这一个小插曲,三个人这顿饭吃得其乐融融,宁枫离开的时候,陈淼还硬塞了一瓶好酒给他!

宁枫回到门店之后,认真思考了一会,又开始写一篇帖子!

这几天都处于还没放假,但是所有人已经开始放羊的状态了!论坛的流量比平时高了不少,所以宁枫选择在这个时候多做一些铺垫,无论是累计客户还是提高知名度,都是在为明年的第一波行情做准备!

2012年3月份的这一波大行情,直到现在宁枫都还清楚的记得!

虽然此时《限购令》依然没有任何松动的迹象,但是自从2011年的4月份出台,市场已经经历了将近一年的萎靡!

所以到了2012年的3月份,在没有任何政策出台的情况下,行情逐渐趋于稳定!

对于客户尤其是观望型客户来说,并不需要什么太多的利好消息。他们害怕的是一旦下单,万一遇上政策变动,就会直接亏损!而政策不变,维持稳定对他们来说就是最好的消息了!

大量原本持观望态度的客户,在过完年以后再也压制不住购买的**,开始入场!毕竟从多年的经验来看,房地产始终都是最稳妥的投资手段,以目前来看,稳定性甚至超过了黄金!

所以这一批客户的入场,直接推动了一波行情!

而要怎样在这一波成交浪潮中冲到浪头,就是宁枫这两天一直在盘算的事情!

183。言传身教

这章有干货!

***************************

“老大,能请教你几个问题吗?”许永胜见宁枫正认真的码着字,在旁不好意思的开口道。

宁枫点点头笑道:“当然了,你有什么不懂的?”

许永胜道:“是这样的,前几天我值班,不是碰巧现杀了一个客户吗?他关于交易流程有些不明白的地方,但是我又解释不清楚,所以才来问你的。”他低头说着,似乎有些惭愧。

“你怎么了?扭扭捏捏的。”宁枫问道。

许永胜有些腼腆的笑道:“老大你这么忙,我还拿这些简单的问题来打扰你,真是太不好意思了!”

宁枫一愣,许永胜的话让他有些无地自容……

当初开新店,区域经理让他挑人的时候,他只是有些自私的把明知道会成为销售精英的三个人要到了自己手下,但是却忘记了,一个经纪人的成长是多么的不容易!

新人入行,要过的第一关就是背房源。

如果接了一个客户,那么能根据客户需求,非常流利的背出三四套房源,并且对房源情况了如指掌的经纪人,和必须对照着erp系统,把客户需求输入电脑才能报出房源的经纪人,高下立判。

客户也是很精明的,一个经纪人的熟练程度,对于有几次看房经历的客户,完全可以轻松判断。

所以就好像宁枫当年一样,他们每个人都有属于自己的一个笔记本,记录着各种房源信息,以备不时之需。

而背房源仅仅只是第一关。

带看的时候应该注意些什么细节,房东在家与有现成钥匙等等,情况不同,所对应的销讲和话术也都不一样!

然而这些经验上的东西,如果单纯靠经纪人自己摸索,所需要花费的精力和浪费的时间根本没办法控制!

所以才需要有店长这样一个职位,由店长带训经纪人。在新人的时候,店长基本都会陪同看房的,在看完房或是谈完单之后,再与经纪人分析先前的种种情况以及自己为什么那样应对的道理。

只有通过一段时间的言传身教,一个经纪人才有可能慢慢的摸清楚房地产中介这个深不见底的行业的种种门道!

这些东西,宁枫自己当年都是经历过一遍的。他是运气好,遇见了老莫这样的真心实意帮助经纪人成长的店长。

要是运气不好,遇上那些根本不管新人死活,只会跟老人一起合伙赚钱的店长,宁枫估计都熬不完新人期,更遑论在经纪人岗位上一干就是数年!

正是因为知道新人不易,所以宁枫现在有种如芒在背的自责!

自从逸仙城店开业以来,他都在忙着捞钱!

现在自己是好了,律诚集团的几千万现金已经到账了,加上他之前的种种奖金还有提成,他账户里的余额早就突破了4000万!

就连银行都给他打了n个骚扰电话了,什么投资理财,黄金白银,vip客户等等,让他不厌其烦!

但是他们呢?自己的组员们呢?

虽然通过逸仙城项目,宁枫也帮他们赚了一笔钱,让他们能够安心满意的回家过年!

热门小说推荐
师娘,借个火(师娘,别玩火)

师娘,借个火(师娘,别玩火)

师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...

一揽众美在三国

一揽众美在三国

一个现代人,来到了古代,哇噻,美女如云呀,一个一个都要到手,战争阴谋铁血一揽众美,逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...

倚天屠龙夺艳记

倚天屠龙夺艳记

赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮  一梦醒来,该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...

风流英雄猎艳记

风流英雄猎艳记

生长于孤儿院的少年刘翰和几女探险时偶得怪果奇蛇致使身体发生异变与众女合体并习得绝世武功和高超的医术为救人与本地黑帮发生冲突得贵人相助将其剿灭因而得罪日本黑道。参加中学生风采大赛获得保送大学机会。上大学时接受军方秘训后又有日本黑龙会追杀其消灭全部杀手后又参加了央视的星光大道和青歌大赛并取得非凡成绩。即赴台探亲帮助马当选总统世界巡演时与东突遭遇和达赖辩论发现超市支持藏独向世界揭露日本称霸全球的野心为此获得诺贝尔和平奖而在颁奖仪式上其却拒绝领奖主人公奇遇不断出现艳遇连绵不...

张三丰弟子现代生活录

张三丰弟子现代生活录

张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...

斗罗大陆

斗罗大陆

唐门外门弟子唐三,因偷学内门绝学为唐门所不容,跳崖明志时却发现没有死,反而以另外一个身份来到了另一个世界,一个属于武魂的世界,名叫斗罗大陆。这里没有魔法,没有斗气,没有武术,却有神奇的武魂。这里的每个人,在自己六岁的时候,都会在武魂殿中令武魂觉醒。武魂有动物,有植物,有器物,武魂可以辅助人们的日常生活。而其中一些特别出色的武魂却可以用来修炼并进行战斗,这个职业,是斗罗大陆上最为强大也是最荣耀的职业魂师  当唐门暗器来到斗罗大陆,当唐三武魂觉醒,他能否在这片武魂的世界再铸唐门的辉煌?他能否成为这个世界的主宰神...